十年前,在日本住宅木屋平均寿命为33年,美国为55年,英国为77年。这个统计先不管对否,在我们国内统计的话,我们现代在木屋建造水平比起十年前国外木屋水平不会太先进,起码我们的观念还没跟上,如果统计平均寿命的话只怕是灰常可怕。
木屋建造企业我们的设计能力其实还是有非常多好的的,但是实践与理论联系一起的还确实不多,规范及标准也还需要研究透彻,毕竟很多参考国外,国内参与的都是各自一个方面突出而已,很多时候对材料性能没有了解实验,新的材料研究还有待提高,这点北方木屋企业就比南方做的好很多,甚至在北方木屋企业眼中南方就是做防腐木的而已。
确实如此,很多时候,很多时候好多木屋公司最大的本领就是把各种风格的木屋都能做出一样的特点,这个确实不可理解!
想不明白:我们过去建造,总是想着要玩点花样,乡居木屋或古旧木屋都是想着怎么复杂一点漂亮一点,想着要结实一点,是过去木材丰富便宜还是过去的人有钱?还是想着观念转换了,现在要简单快捷造价低节省一点?
反过来想,只能用十年几年的木屋,建造有何意义呢?这种便宜其实并不便宜啊?!
现在日本等国外,推行200年住宅认定服务及推广,我们过去木结构是很厉害,可是厉害的是曲高和寡在高档市场,普通民居及商业木屋还任重道远,如何推广现代木结构200年,我们真的是需要观念更新。
为何推行200年木屋,其实越耐用的木屋本身就是节能建筑,不说免除拆除重建的浪费及环境压力,平时使用的节能效益就是最大的环保绿色。
200年住宅,其实标准也是非常简单的如下,我们观念更新,其实完全可以达到:
1.木屋部品构件,以尺寸满足为准且耐久不腐为原则。如墙体骨架本来是38*140@400.您用38*89@610,那能耐用吗?
2.避免地震及火灾而受害,新材料及特殊处理和传统筑屋做法结合。现在防虫防火防腐处理已经比较先进,其实就是我们没有利用而已。
3.定期保养及制度完善,促进木屋机能补偿之正常化运作。
4.随时代之更迭部件,随时代演绎而改变。如加地热,太阳能,被动式等等。
5.随社会高龄化,房屋空间有无考量老年者或身障者移动之可能性及便利性,后期有无可能增加无障碍的设计。
6.利用自然力让能源之消耗减少,其做法乃利用树木之防风性、遮阳性及客气流通,即使房屋内空气不时自然流动,利用窗的面积大小及高低落差,使空气低进高出,纵然是夏日也无需使用冷气,大大地减低光热费之负担。又如在建物之南侧种植落叶树在夏日枝叶茂密可作为遮阳,等到冬天落叶则日照可以进入屋中,造成合理省能的效果。
7.合理安排居住面积与环境优化,为使房屋布局合理,且有庭院及绿化的环境或室内设计有庭院感觉。
8.保护与警戒系统的建立,是不可或缺,在人力减少的社会,依赖人力的保全系统逐渐式微,代之而起乃数字化之感应系统为主,其保全之范围包含火灾、震灾、风灾、盗难等,以保障住屋者之生命财产安全。
200年木屋,参考下我们一千多年的木结构,完全是一笔巨大的社会财富!